产调是指房子的产权调查。只要是自己房子在房管局备案了，就应当对个人房产进行查调。一般每个人都可以去房管所查阅，带好身份证、查阅费。去的时候领一个查阅号码，填好查阅表格，包括姓名、身份证号码、物业地址、联系电话、查阅项。叫到号码，把表格送进窗口，交了钱会返回一张清单，该清单就是产调。产调需要提供本人身份证及复印件、产权所有证以及复印件。

产调是什么意思

若是找中介买的二手房，产调项目由中介完成，因为中介身为中间人，若房产交易过程中遇到房屋权属不明的情况，由中介来承担责任。若购房者直接与卖房人交易的，需卖房子人协助与购房者做产调，产调要房产权属人的身份证与房本，买房人自身是没法做产调的。做产调流程这方面比较简单，携带房屋权属人的身份证与房产证就行了，接着上房管局填写表格，交费就可以了，房管局部门会给出房产登记信息，上面将详细记载着有着房屋的所有状况。